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年底买房好还是年初买房好 一年中几月买房最便宜 什么时候买房最合适
2019-12-07 16:16:29
来源:齐装网
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买房不是去超市买物品,买房需要考虑的问题太多了,现在即将要到年底了,很多观望的人在纠结是年底买房好还是年初买房好,一年中几月买房最便宜,以及什么时候买房最合适,其实这个是仁者见仁智者见智的,但是也是有一些技巧的,下面一起来看看吧。 

一、年底买房好还是年初买房好

年底买房好还是年初买房好?其实,无论是年底买房还是年初买房,他们都是各有优点的,下面为大家具体介绍下。 

年底买房好还是年初买房好

年底买房的优点: 

1、优惠力度大

对于购房者来说,实实在在的优惠才是最重要的。而到了年底,很多开发商都会因为资金回流问题,需要利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。会买的人要抓住年末促销的尾巴,买到优惠力度大的房子,提高购房性价比。

2、现房入住好过年

在年底的时候,很多楼盘是在清尾盘,有的房屋在全年销售得差不多的时候,会剩余一些还没有卖完。那么这时候不仅优惠力度会加大,而且买完还可以在年前就直接入住,这对于很多购房者来说,绝对是一件好事。

3、有更多的时间看房

到了年底了,元旦还有春节等一些节假日比较多,而且人们在年底都放下了手上的工作,可以趁着假期和家人一起去看房。而且,年底买房的人不多,可以轻轻松松地去看房。

年初买房的优点:

1、能享受国家政策

从国家宏观政策导向时间来看,一般来说,国家会在年底的时候出台一些政策,来扶持企业的发展,那么国家一旦出台了相关的贷款利率降低,大多都是从年初开始执行的。

2、房源多,机会多

过完年的时候,很多新楼会开盘,各种房源比较充足,可供选择的房源多,机会多。许多开发商在楼盘开盘的时候都会有一波优惠,一般都会在年初进行。

综上所述,对于年底买房好还是年初买房好,其实“两者并没有太大的区别,主要是根据自己的实际情况,结合市场的变化,选对时机才是最重要的。

二、一年中几月买房最便宜

买房不仅要考虑房源的好差,还要讲究买房的时间段,因为这样可以为你省下不少钱。那么一年中几月买房最便宜?一般来说,在每年的11-12月这个时间段买房最合适,主要有以下几个原因:

1、11-12月刚好是传统淡季

11-12月是楼市的传统淡季,因为刚经过楼市的金九银十,所以买房的人变少了。当你去买房时,售楼人员会热情的招待你,甚至会为了促成交易,尽可能的帮你申请优惠。所以这个时间段买房,是优惠比较大的时候。

一年中几月买房最便宜

2、11-12月是开发商的年底冲刺时间

许多开发商为了年底冲刺,完成销售额,一般给出的房价折扣力度都非常大,而在楼市旺季时,开发商为了赚得更多,往往都会有提高房价的行为。

3、11-12月房价一般会有所下降

11-12月这个时间段属于楼市的淡季,房价一般会有所下降。不同于6-8月,房价都处于平稳期,不会有太大的涨幅或者跌幅;也不同于金三银四和金九银十,房价一般都会有所上涨。

三、什么时候买房最合适

1、刚需族能早买就早买

什么时候买房最合适?如果是刚需族的话,那么还是能早买就早买。如果看好房子,价格也合适的话,刚需族可以下手了,而且房贷办理问题其实年底与年后差别并不大,早些购买房屋就不用担心房价再上涨,也可以早点入住,不用再租房子。

2、一年中的年底

如果年初的时候买房的钱没攒够,那么在下半年年底买房也可以。很多开发商在这个节点,喜欢推出几套特价房,让买房者抢。还有到年底了,开发商的压力往往较大,会急于冲销量额,给出大幅度的优惠,这时的买房时机也要把握住。

3、大盘的首次开盘

新盘一般都是分好几次开出来的,而首次开盘不要错过,因为这个时候的性价比往往是最高的。因为一期开盘就是试水市场,优惠力度相比后期开盘的要大,而且质量不会太差。

4、政府有相关政策出台

每年政府都会对房地产市场进行调控,一般也会出台各种购房政策,在政策出台后,房地产开发商都会有2个月的观望期,然后为了尽快清盘,会采取一定的促销手段,所以我们在政府政策出台后购买,也会比较的优惠。

什么时候买房最合适

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